📍 CASA EN VENTA – 5 HABITACIONES + AMPLIO TERRENO | COLONIA SAN IGNACIO | ZONA 7 DE MIXCO
📌 UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad ubicada dentro de garita en Colonia San Ignacio, Zona 7 de Mixco, frente al Colegio Lehnsen. Cuenta con un amplio terreno plano, construcciones existentes y espacios de parqueo, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento para vivienda o desarrollo inmobiliario.
📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Terreno plano: 1,998.84 v²
▸ Área de construcción: 350 m²
▸ Garaje con losa fundida: 200 m²
▸ Segunda casa prefabricada: 150 m²
▸ Muro perimetral de mampostería reforzada: 142 m²
▸ 5 habitaciones
▸ 3 baños completos
▸ 1 baño de visitas
▸ Sala principal
▸ Sala familiar
▸ Comedor
▸ Cocina con gabinetes
▸ Área de lavandería
▸ Jardín amplio
▸ Cuarto de servicio
▸ Jacuzzi
▸ 2 cisternas de agua
▸ Baño para jardinero
▸ Calentador de agua
▸ Espacio para 8 parqueos
📌 POTENCIAL DE DESARROLLO
Por las dimensiones del terreno y las construcciones existentes, la propiedad ofrece potencial para evaluar un proyecto de edificio o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes.
📌 GASTOS
▸ IUSI trimestral: Q444.53
▸ Mantenimiento mensual: Q500.00
💰 PRECIO DE VENTA
Q5,775,000.00 + timbres
🔶 CC/DC