Código. 10212854

📍 CASA EN VENTA – 4 HAB | CUMBRES DE LA ARBOLEDA | KM. 21.5 CAES

Fraijanes, Guatemala, Guatemala


Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento/ Municipio: Guatemala
  • Ciudad: Fraijanes
  • Zona: CES Km.21.5
  • Código: 10212854
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 240.00 m²
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 4
  • Garage: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Habitación servicio
  • Zona de lavandería
  • Agua
  • Electricidad
  • Sauna

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garita de Entrada
  • Piscina
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas verdes
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de tenis

Descripción Adicional

📍 CASA EN VENTA – 4 HAB + COCINA REMODELADA | CUMBRES DE LA ARBOLEDA | KM. 21.5 CAES

📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN

▸ Vive en Condominio Cumbres de la Arboleda, Km. 21.5 Carretera a El Salvador (CAES), una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía.
▸ Ubicación estratégica, muy cerca de la VAS, plazas comerciales, supermercados, bancos, colegios y hospitales.
▸ Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y amenidades de primer nivel.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

Área de construcción: 240 m²
4 habitaciones

  • Habitación principal con baño privado.
  • 3 habitaciones secundarias.
  • 4 baños completos

4.5 baños
▸ Sala principal
▸ Sala familiar
▸ Estudio
▸ Comedor
▸ Cocina amplia y remodelada
▸ Área de lavandería
▸ Baño de visitas
▸ Cuarto de servicio con baño completo
▸ Bodega
▸ Patio techado
▸ Jardín
2 parqueos con portón eléctrico

🏢 AMENIDADES DEL CONDOMINIO

2 Casas Club con salón social y gimnasio
2 piscinas y saunas
▸ Canchas de tenis, papi fútbol y baloncesto
▸ Juegos infantiles
▸ Amplias áreas verdes
▸ Más de 100 parqueos para visitas
▸ Seguridad 24/7

💰 INFORMACIÓN ADICIONAL

▸ Mantenimiento: Q1,000.00 mensuales (incluye agua, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas verdes y comunes).
▸ IUSI: Q2,274.11 trimestral

💰 PRECIO DE VENTA

USD $255,000.00
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